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Se você vai se mudar para os Estados Unidos, precisa entender qual vai ser o local onde vai morar, não é verdade? Para isso, trouxe dicas práticas para encontrar casas nos EUA. Assim, você inicia sua vida de imigrante com mais tranquilidade.

Tudo começa com uma pesquisa inicial detalhada, entendendo o seu planejamento financeiro e buscando opções que estejam adequadas às suas necessidades.

Ao longo deste conteúdo, você vai ficar por dentro de mais detalhes para encontrar sua home sweet home por aqui. Confira!

Fique de olho no orçamento

Entender o seu orçamento é o primeiro passo para encontrar uma casa nos Estados Unidos. Quando você optou por mudar de país, já precisou gastar dinheiro com questões relacionadas ao seguro saúde, passagem, visto, passaporte, aluguel de uma residência temporária etc.

Após esses primeiros passos, é preciso manter uma reserva financeira para imprevistos, sobretudo quando consideramos as primeiras semanas nas quais você vai ficar por aqui e que, provavelmente, vai precisar se deslocar com mais frequência em busca de um emprego para fazer entrevistas.

Por isso, depois de todo esse levantamento e de você já ter tido alguns gastos, é importante continuar de olho no orçamento para encontrar a casa ideal para as suas necessidades.

Por isso, eu indico algumas dicas práticas:

• tenha sempre uma planilha com todos os custos envolvidos para a sua mudança e também acompanhe de perto o valor que você ainda tem. Lembre-se: uma reserva financeira robusta é essencial para esse período;
• considere despesas adicionais como caução (security deposit), que são práticas comuns no processo de locação nos Estados Unidos e podem representar um custo significativo inicial;
• faça uma pesquisa sobre o mercado de trabalho e as profissões para brasileiros, pois a média de ganho vai interferir na escolha da residência que você vai fazer;
• abra uma conta corrente local, passo essencial não apenas para transações diárias, mas também para fortalecer sua posição ao negociar um contrato de aluguel ou ao buscar oportunidades de emprego, demonstrando estabilidade financeira e comprometimento com a estadia em novo país.

Estabeleça prioridades claras

Assim como você precisa ter prioridades para encontrar um imóvel para morar onde quer que seja, esse também é um ponto importante durante sua mudança para os Estados Unidos.

Para isso, considere fazer a si mesmo perguntas como:

• Qual é a distância do meu local de trabalho e quais são as opções de transporte disponíveis?
• Quais serviços essenciais (como supermercados, hospitais, farmácias) estão próximos?
• O bairro possui boas escolas para meus filhos?
• Como é a segurança da região onde estou considerando morar?
• Existem áreas de lazer, como parques e centros recreativos, nas proximidades?

Também é importante estabelecer prioridades em relação ao tipo de imóvel que você vai escolher. Se você estiver indo sozinho para os Estados Unidos, é possível buscar por opções menores, mais em conta e até mesmo buscar por comunidades brasileiras nos EUA para dividir um espaço.

Se vai se mudar com mais de uma pessoa, essas opções ainda existem, mas o ideal é buscar por um local onde tenha mais espaço, prezando pela sua qualidade de vida. Claro, sempre de olho no seu orçamento. Por isso, pense nas seguintes questões:

• Estou buscando um imóvel apenas para mim ou um espaço suficiente para dividir com outras pessoas?
• Como o tamanho e o tipo do imóvel impactam minha qualidade de vida e rotina diária?
• Do que poderia abrir mão? E o que é inegociável para mim?

Escolha a cidade e pesquise sobre custo de vida

No momento em que estiver planejando a sua mudança, esse é um dos tópicos mais importantes. Afinal, é por ele que você vai se orientar em relação ao custo de vida e aos gastos iniciais.

Como os EUA são um país de dimensão continental, que nem o Brasil, existe diferença em muitos aspectos, tanto culturais quanto de custos.

Inclusive, para te dar um norte, seu melhor amigo nos Estados Unidos tem um artigo sobre o assunto, comparando o custo de vida em várias cidades por aqui!

Conheça sites úteis

Sites como a Calculadora de Custo de Vida da Forbes e o Numbeo oferecem ferramentas abrangentes para comparar as despesas de vida em várias cidades dos EUA.

Esses indicadores incluem cálculos de consumos como aluguel, supermercados, restaurantes… Então, podem ajudar a entender as diferenças no custo de vida e auxiliar no seu planejamento orçamentário.

Sempre leve em conta que morar em uma cidade maior faz com que as oportunidades também sejam maiores. Porém, o custo de vida tende a ser mais elevado.

Fale com brasileiros nos EUA

Não deixe de pesquisar cada detalhe a respeito e nem mesmo de conversar com pessoas que já tiveram essa experiência, para que seu filtro fique mais adequado com a realidade.

Aqui, uma boa ideia é buscar por grupos de brasileiros nos EUA no Facebook para a cidade/estado de interesse e ver relatos/pedir auxílio. Por exemplo, Brasileiros em Philadelphia. Basta procurar por “Brasileiros em + nome da cidade/estado”. São muitos grupos!

Use ferramentas úteis

E você também pode contar com o apoio da tecnologia como aliada. Selecionei algumas ferramentas que podem ser utilizadas por você, confira!

Zillow

A Zillow é um site incrível para quem está buscando por uma moradia nos Estados Unidos, conhecido por fornecer uma ampla gama de serviços relacionados ao mercado imobiliário.

Fundada em 2006, a Zillow oferece informações detalhadas sobre propriedades para venda e aluguel, incluindo fotos, descrições, dados sobre o bairro, estimativas e histórico de preços.

Além disso, a plataforma fornece uma ferramenta chamada “Zestimate“, que é uma estimativa do valor de mercado de uma propriedade baseada em diversos dados públicos e informações enviadas pelos usuários.

Apartments.com

A lógica é bem parecida com a ferramenta que eu trouxe no tópico acima. Apartaments.Com é um dos principais sites de listagem de imóveis para aluguel nos Estados Unidos, oferecendo uma extensa base de dados de apartamentos, casas, condomínios e outras formas de propriedades para alugar.

A plataforma disponibiliza recursos como filtros detalhados de pesquisa, fotos de alta qualidade, tours virtuais e plantas dos imóveis, que facilitam a visualização e a compreensão dos espaços sem a necessidade de visitas presenciais. Além disso, as avaliações e opiniões de moradores anteriores ajudam os locatários a tomar decisões informadas.

Ele é muito útil para filtrar a pesquisa de acordo suas necessidades e características desejadas para o imóvel, de modo a ganhar tempo e encontrar mais rapidamente aquele espaço que de fato atenda à sua realidade de imigrante.

Craigslist

Craigslist é um site de classificados online que oferece uma ampla variedade de seções, incluindo empregos, habitação, venda de itens, serviços, comunidade local e eventos.

Fundado por Craig Newmark em 1995, inicialmente como uma lista de distribuição por e-mail para eventos locais em São Francisco, Craigslist se expandiu para se tornar uma das maiores plataformas de anúncios classificados do mundo!

Através do site, você pode explorar uma vasta rede de comunidades online, facilitando a busca pelo imóvel ideal dentro do seu orçamento e preferências específicas.

Cuidado com golpes

Apesar de sua utilidade, o Craigslist também tem sido alvo de críticas devido à falta de moderação e verificação em alguns de seus anúncios, o que pode levar a fraudes e outras atividades ilícitas.

Uma dica rápida é nunca enviar dinheiro ou compartilhar informações pessoais sensíveis sem antes verificar a legitimidade do anúncio e do locador. Sempre insista em ver o imóvel pessoalmente antes de fazer qualquer acordo ou pagamento, combinado?

E então, o que achou de conhecer um pouco mais sobre algumas dicas práticas para achar uma casa nos EUA? Lembre-se, a preparação cuidadosa e a pesquisa detalhada são fundamentais para encontrar o lar perfeito nos Estados Unidos, alinhado às suas expectativas financeiras e de estilo de vida.

Se você quer saber também sobre a relação entre a compra do imóvel e o Green Card, continue no blog e tire essa dúvida!